• Vente Judiciaire

Bar Brasserie L IV (92)


LIQUIDATION JUDICIAIRE

Activité :

Fonds de commerce de bar et de restaurant situe à BOULOGNE BILLANCOURT ayant ouvert ses portes en février 2015; dans des locaux neufs que la société a entièrement aménagés et décorés.

Emplacement de première catégorie, d'une superficie d'environ 350 m2 pouvant accueillir 200 places, avec 4 salles Intérieures au design diffèrent, et une grande terrasse.

Restaurant « thématique » ayant décline sa carte autour du poulet fermier.

Observations:

II convient de rappeler que le restaurant a ouvert en février 2015,

le chiffre d'affaires correspond donc en fait à une activité sur 8 mois, soit un chiffre d'affaires d'environ 73 000 E par mois.

Le restaurant employait 19 salariés et était ouvert du lundi au samedi de 8h00 à minuit.

Description des actifs :

L'ensemble des éléments incorporels, soit:

Fonds de commerce de bar, restaurant,

Droit au bail des locaux situés à BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

Clientèle et achalandage

Licence IV

L'ensemble des éléments corporels, soit:

Le matériel et mobilier en pleine propriété,

Stock de boissons

Date limite du dépôt des offres le Lundi 14 décembre 2015 à 11h00

DESIGNATION : Local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 354 m2,

destinés a l'activité de: restaurant, bar, brasserie, vente à emporter de poulets rôtis, à l'exclusion expresse de tout fast-food et/ou tout autre type de restauration rapide.

DUREE : Bail commercial de 9 années, ayant commencé à courir à compter du 11/07/2014 pour se terminer au 10/07/2023,

LOYER: Le loyer annuel s'élève a la somme de 179 475 HT,HC se décomposant comme suit:

. Local commercial : 177 075 HT HC

. Emplacement double stationnement: 2 400 E HT HC

Payable trimestriellement d'avance les 1er janvier, 1 er avril, 1erjuillet, et 1 er octobre, soit

44 868,75 E HT HC par trimestre

Observations:

Apres une franchise de loyer de 7 mois, soit en l'espèce jusqu'en janvier 2015, le bail prévoit une diminution de loyer du local commercial:

.La première armée, soit jusqu'en décembre 2015, le layer est fixe a la somme de 141 660 E HT HC, outre le loyer des emplacements de stationnement, soit au total 144 060 E HT HC, indexation en sus, par an, soit 36 015 HT HC, indexation en sus, par trimestre.

.La deuxième année, soit en l'espèce pour la période de janvier 2016 a décembre 2016, le layer est fixé a la somme de 159 367,50 E HT HC, outre le layer des emplacements de stationnement, soit au total 161 767,50 HT HC, indexation en sus, par an, soit 40 441,87 HT HC, indexation en sus, par trimestre.

DEPOT DE GARANTIE : 43 098 € ce Jour (3 mots de loyers HT HC) CAUTION (jusqu'en janvier 2018) : 6 mois de loyers et charges


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