TERRAIN A BÂTIR


Liquidation Judiciaire

Date Limite de l'offre: 01 février 2017

Un terrain sis au village de la Villeneuve Saint Martin d'une contenance de 21 ares 07 centiares.

divisible en trois lots à bâtir

Ableiges est une commune située dans le département du Val d'Oise, au sein du Parc Naturel Régional du Vexin, à environ 7km de Marines, à 13km au nord-ouest de Pontoise, à 40km de Versailles et à 35,9 km (29 min) de PARIS via A15 sortie Ableiges.

Le village est composé de deux secteurs : le bourg « Ableiges » et le hameau « la Villeneuve Saint Martin ».

Ableiges compte 949 habitants au total.

URBANISME

La commune d'Ableiges est couverte par un Plan Local d'Urbanisme (PLU) approuvé le 5 mars 2014.

Le bien estimé se situe en zone UH du PLU, zone « composée essentiellement d'habitat résidentiel de faible densité. ».

Description :

Il s'agit d'un ensemble industriel composé :

  • D'un bâtiment principal à usage d'activités plus précisément d'atelier, formé de trois parties à la forme semi cylindrique, dont une extension des années 1990.

LE FONCIER

Il est composé des parcelles cadastrées :

- Section 1, d'une contenance de 170 m²

- Section 2, d'une contenance de 1 937 m²

Soit une contenance totale de: 2 107 m²

Il s'agit d'un bâtiment ancien à usage d'activités, peu fonctionnel, présentant un mauvais état général.

Le terrain susciterait un intérêt au vu des droits à construire existants.

En effet il résulte du PLU que le terrain est constructible et qu'il peut faire l'objet d'une division foncière.

Zone pavillonnaire adjacente:

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