Fonds de commerce ou droit au bail (1120 m²) boulevard de la Madeleine à PARIS (75008)

PRÊT A PORTER AVEC POLE RESTAURATION

DÉSIGNATION :

« Boutique à l'angle du boulevard de la Madeleine et de la rue Vignon et s'étendant au rez-de-chaussée, à l'entresol, au premier sous-sol et au deuxième sous-sol ».

D'une superficie de: 1 120 m².

DURÉE:

« 12 années entières et consécutives prenant effet rétroactivement à la date du 23 JUIN 201"

DESTINATION :

« vente de prêt-à-porter féminin et masculin haut de gamme et à titre exclusivement accessoire (moins de 30% de la surface de vente) vente de prêt à porter enfant, chaussures, maroquinerie, parfum, cosmétique, lunettes, linge de maison ainsi qu'un stand de petite restauration à l'Usage exclusif de la seule clientèle du preneur ».

LOYER :

874 348 € HT HC annuel payable trimestriellement et d'avance.

CHARGES:

« le loyer stipulé restera net de toutes charges pour le bailleur. Le preneur devra supporter intégralement les charges et prestations, et toutes les dépenses d'exploitation, de réparation et d'entretien, de remplacement afférentes aux locaux et aux équipements de toute nature tant dans les lieux loués que dans les parties réputées communes à l'immeuble. »

CONTRIBUTIONS, IMPÔTS ET TAXES :

« Le preneur devra rembourser au bailleur la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, la taxe d'écoulement à l'égout, la taxe de balayage et également, sur facture, les impôts, taxes, frais et taxes foncières des propriétés bâties et autres, notamment la taxe annuelle sur les locaux à usage de bureaux, les locaux commerciaux et les locaux de stockage. »

DÉPÔT DE GARANTIE :

21 8 587.1 € soumis à variation pour toujours correspondre à 3 mois de loyer HT

DROIT DE PRÉEMPTION :

« En cas de cession du bail par le preneur à l'acquéreur de l'intégralité de son fonds de commerce, le bailleur bénéficiera d'un droit de préemption, à conditions égales, à son profit ou à celui de toute personne physique ou morale qu'il voudrait se substituer. »

SALARIES:

La société employait 16 salariés à la date de la liquidation judiciaire affectés au fonds de commerce objet du présent dossier de présentation.

La procédure de licenciement pour motif économique a été initiée.

Date limite de dépôt des offres : 18/01/2018