• Vente Judiciaire

Boulangerie - PARIS 11


LIQUIDATION JUDICIAIRE

Description du lieu d'exploitation :

- Au rez-de-chaussée : une grande boutique, sise à l'angle de la rue de la Roquette et de la rue Popincourt et portant le no 2 sur cette dernière rue.Au fonds, une pièce dite panneterie ayant une porte de sortie sur la Cour.

Usage en commun avec les aufres locataires de l'immeuble de la Cour et du W.C s'y trouvant.

-A l'étage des caves : Un grand berceau de cave auquel on accède par un escalier intérieur en pierre, pratiqué dans la panneterie ci-dessus indiquée, ainsi qu'un second berceau de cave plus petit.

-Au I er étage. auquel on accède par un escalier en bois prenant naissance dans la panneterie sus indiquée ; l'appartement comprenant salle de bains, deux chambres, chambre de domestique, porte de couloir de dégagement conduisant à l'escalier de l'immeuble.

Destination : Boulangerie, pâtisserie, confiserie, chocolaterie, sandwicherie et glacier ainsi que la vente connexe de boissons sans alcool.

Durée: 9 ans à compter du 30/08/2005 pour se terminer le 29/08/2014. Le bail se poursuit depuis par tacite prolongation.

Loyer annuel : En Aout 2005 le loyer annuel était d'un montant de 13.600 € (dont pour l'appartement au étage : 6 800 €).

Il ressort du bilan arrêté au 31/12/2017 que le montant du loyer annuel s'est élevé à 17.435 €.

Selon les informations communiquées par le représentant du bailleur, le loyer trimestriel actuel serait de 4.485 €.

Le loyer est payable d'avance trimestriellement.

Dépôt de garantie : 6 mois de loyers.

Il ressort du bilan arrêté au 31/12/2017 que le montant du dépôt de garantie était de 8 558,30 €.

Selon les informations communiquées par le représentant du bailleur, le dépôt de garantie est à ce jour d'un montant de 8.970 €.

Date limite de dépôt des offres : 03/06/2019

Philippe LEBEAU

06 63 25 59 82


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