Bar Brasserie - Hauts de Seine

OPPORTUNITÉ REPRISE – AFFAIRE INSTITUTIONNELLE

Bar / Restaurant / Brasserie – Licence IV – Angle N°1 (92)

Emplacement stratégique & Visibilité optimale Située sur l’axe principal d'une commune très prisée des Hauts-de-Seine (92), à proximité immédiate de Paris, cette affaire d’angle bénéficie d’un emplacement numéro un exceptionnel. Véritable institution locale, cet établissement jouit d'une excellente notoriété et est tenu par le même exploitant depuis 2009.

Descriptif du Bien & Agencement

L'établissement offre de superbes volumes et un charme authentique, idéal pour une exploitation immédiate ou le déploiement d’un nouveau concept :

• Intérieur chaleureux : Structuré autour de 2 grandes salles intérieures à l’ambiance traditionnelle (poutres apparentes, esprit brasserie soigné avec nappes blanches le week-end).

• Extérieur premium : Une grande terrasse extérieure arborée (lauriers roses, oliviers) donnant directement sur l'avenue, représentant un flux piéton et véhicule majeur.

• Capacité d'accueil : Potentiel exceptionnel pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes en configuration événementielle ou privatisation complète.

Éléments d'Exploitation & Matériel

• Licence IV incluse.

• Matériel et mobilier : Cédés en pleine propriété (sans contrat de location-gérance ni crédit-bail en cours). À noter : l'inventaire précis est actuellement en cours d'élaboration.

Statut du DossierLe dossier de commercialisation est actuellement en cours d'instruction.

Le montant de l'offre d'achat s'entend net vendeur, hors droits d'enregistrement, frais d'acte et honoraires d'agence, lesquels resteront à la charge exclusive de l'acquéreur.

L'accès aux informations via une DATA ROOM sera accessible qu'après signature d'un Mandat de Recherche valant engagement de confidentialité

DEMANDE DE DOSSIER