Depuis Avril 2015, la société exploite un fonds de commerce de « Bar, brasserie, restaurant, pizzéria, glacier (sans fabrication), salon de thé, vente à emporter et livraison à domicile de plats cuisinés» sis à NICE.
Lot n° 29
Désignation : Une salle de bar, pizzeria, une salle de restaurant, salon, cuisine et office, au rez-de-chaussée
Nature du bail : Usage exclusif de « Bar – pizzeria – restaurant – brasserie »
Durée : du 01/04/2015 au 31/03/2024
Loyer/an : 36.780 € charges comprises + taxe foncière (en 2023 : 1.770 €) soit un mensuel de 3.065 € (loyer : 2.525€ + provision sur charges : 540 €)
Bailleur a confirmé accepter le renouvellement du bail commercial aux mêmes conditions, mais avec un loyer 38.880 €/an charges comprises soit un mensuel de 3.240 € (loyer : 2700 € + provisions sur charges : 540 €)
Observations diverses : Dépôt de garantie : 5052 €
Lot n° 30
Désignation : Un magasin et arrière-magasin (ayant son entrée rue Amiral de Grasse) + cave lot n°23
Nature du bail : Tous commerces
Durée : du 01/04/2015 au 31/03/2024
Loyer/an : 10.836 € charges comprises + taxe foncière (en 2023 : 344,56 €) soit un mensuel de 903 € (loyer : 861 € + provision sur charges 42 €)
Bailleur a confirmé accepter le renouvellement du bail commercial aux mêmes conditions, mais avec un loyer 11.544 €/an charges comprises soit un mensuel de 962 € (loyer : 920 € + provisions sur charges : 42€)
Observations diverses : Dépôt de garantie : 1.721 €
LES LOTS N° 29 ET 30 SONT INDISSOCIABLES
Loge (chambre froide)
Désignation : Un local commercial en rez-de-chaussée, composé d'une partie de l'ancienne loge de conciergerie, et de l'ancien WC, à l'exclusion de la cour partie commune.
(Dans le cas où une cave est concédée, c'est à titre de supplément gratuit, sans aucune garantie, ni responsabilité du bailleur)
Nature du bail : Sans préjudice de toutes dispositions légales, les locaux devront être utilisés exclusivement à usage commercial pour les activités suivantes :
La partie de l'ancienne loge louée par le présent sera exclusivement destinée à l'usage de local à conteneurs à ordures.
L'ancien WC sera exclusivement destiné à l'usage d'entrepôt et/ou chambre froide
Le preneur aura également l'usage non exclusif du coin destiné au point d'eau, la copropriété se réservant le droit d'user également de ce point d'eau.
Durée : du 01/04/2015 au 31/03/2024
Bailleur a confirmé accepter le renouvellement du bail commercial aux mêmes conditions, mais avec un loyer de 1600 € / trimestre.
Loyer/an : 5.796 € soit : 1449 € / trimestre
Observations diverses : Dépôt de garantie : 966 €
Cave
Désignation : Une cave située au sous-sol
Nature du bail : cave
Durée : du 01/04/2015 au 31/03/2024
Loyer/an : 1.100 € soit : 275 € / trimestre
Bailleur a confirmé accepter le renouvellement du bail commercial aux mêmes conditions, mais avec un loyer annuel de 1.200 € soit 300 € / trimestre
Observations diverses : Dépôt de garantie : 183 €
Achat d'un fonds de commerce au prix stipulé de 490 000 Euros le 15 Avril 2015.
La visite des locaux se fera sous le contrôle du Commissaire de Justice le Mardi 16 Janvier 2024 de 9 h à 10 h,
La date limite de dépôt des offres sous pli cacheté, au Greffe du Tribunal de Commerce de NICE, est fixée, au plus tard le Mardi 23 Janvier 2024 à 12 h 00,
L’ouverture des offres déposées au Greffe, sera faite par le Juge-commissaire à la faveur de l’audience du Mercredi 24 Janvier 2024 à 11 h.
L'accès aux informations est disponible après avoir complété le mandat de recherche à retourner à l'adresse suivante: philippe@ventejudiciaire.com