BÂTIMENT INDUSTRIEL & LOGISTIQUE – 77
Présentation synthétique du bien
Typologie : Bâtiment industriel / logistique et bureaux
Année de construction : ~1988 / 1990
État général : Assez bon état d'entretien général
Répartition des surfaces
Superficie du terrain (cadastre) : 8 865 m²
Surface totale bâtie : 3 983 m²
Entrepôt / Activité (RDC) : 3 583 m²
Bureaux (RDC) : 90 m²
Mezzanine : 310 m²
Synthèse de l'évaluation financière (Savills Valuation SAS – au 31/12/2022)
Valeur de marché (Fair Value / Hors droits) : 3 740 000 €
Valeur unitaire : ~939 € / m²
Loyer annuel de marché estimé (Market Rent) : 258 895 € / an (moyenne de 65 € / m² / an)
Taux de rendement net initial (Net Initial Yield) : 6,29 %
Coût de reconstruction à neuf (valeur d'assurance) : 3 970 000 € HT
Date limite impérative de dépôt des offres :
Vendredi 6 novembre 2026 à 15h00
Le montant de l'offre d'achat s'entend net vendeur, hors droits d'enregistrement, frais d'acte et honoraires d'agence, lesquels resteront à la charge exclusive de l'acquéreur.
L'accès aux informations via une DATA ROOM sera accessible qu'après signature d'un Mandat de Recherche valant engagement de confidentialité
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