Chateau - Hotel - Restaurant / SOMME (80)
CHÂTEAU dans la SOMME.
Domaine Événementiel, Hôtelier & Restauration du XIXᵉ Siècle
1. Présentation Générale & Localisation
Situé au cœur de la Somme (Hauts-de-France), entre Amiens et Arras et à seulement 5 minutes de Doullens, le Château bénéficie d’un cadre exceptionnel, préservé et discret. Implanté sur un domaine arboré de plus de 6 hectares agrémenté d'un étang, ce bien d'exception constitue une opportunité rare dans la région.
Amiens : 30 minutes
Abbeville & Arras : 40 minutes
Lille : 1 h 15
Paris (Aéroport CDG) : 1 h 40
2. Historique & Architecture
Édifié entre 1840 et 1846, ce château en pierre crayeuse blanche affiche un élégant style mêlant les influences Directoire, Restauration et Second Empire.
Sculptures remarquables : Le fronton de la façade sud-est et les ornements sculptés.
Évolution : Vendu en 1947 aux Houillères Nationales du Nord et du Pas-de-Calais, puis transmis à la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) de Valenciennes pour y accueillir des colonies de vacances, le domaine a été entièrement restauré et reconverti en complexe événementiel et hôtelier de haut standing.
3. Descriptif des Surfaces & Prestations
Le Château (935 m²)
Espaces d'accueil & Réception :
Un élégant lobby d’entrée.
Un bar à l’ambiance feutrée de 30 m².
Trois salons de réception de 130 m² au total, dotés de parquets d’époque, moulures et cheminées.
Office traiteur et réserves.
Hébergements de prestige :
4 grandes suites, 1 suite double et 2 chambres, toutes équipées de leur propre salle de bains privative.
Espace Détente & Bien-être (au sous-sol) :
Piscine couverte à débordement chauffée (17 m x 6 m).
Jacuzzi, sauna, salle de massage et espace bar.
Espaces Privatifs & Annexe :
Un appartement de fonction de 195 m² (au 1ᵉʳ étage).
Un vaste grenier aménageable offrant un fort potentiel complémentaire.
Les Dépendances (525 m²)
Espace Événementiel :
Une grande salle de réception de 250 m² dédiée aux mariages et événements, avec son office traiteur.
Une belle cour intérieure adjacente, idéale pour les cocktails et vin d'honneur.
Espace Séminaires :
2 salles de réunion/séminaire (50 m² et 70 m²) complétées par un espace de pause commun de 30 m².
Le Gîte Familial Indépendant (115 m²)
Entièrement restauré pour accueillir jusqu’à 14 personnes.
Comprend 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine équipée, ainsi qu’une chambre accessible PMR.
Extérieurs & Dépendances Annexe
Domaine de plus de 6 hectares avec parc arboré et étang.
Vaste parking clients avec accès indépendant.
Diverses dépendances de stockage, écuries et boxes à chevaux répartis sur le domaine.
4. Potentiel de Développement & Extensions
Le domaine présente de nombreuses opportunités de valorisation et d'extension :
Dépendances : À l’étage des dépendances, 2 plateaux restent à aménager pour la création de chambres ou suites supplémentaires.
Garages : Les garages de la cour peuvent être transformés en salles de séminaires ou espaces réceptifs additionnels.
Château : Aménagement du vaste grenier pour accroître la capacité d'hébergement.
Foncier : Les 6 hectares de parc offrent de larges possibilités pour des structures événementielles éphémères ou des aménagements paysagers/touristiques.
5. Données Financières & Exploitation
Chiffre d’Affaires HT (au 31/12/2024) : 698 K€
Effectif : 5 salariés
Date limite de dépôt des offres : 06/11/2026
Le montant de l'offre d'achat s'entend net vendeur, hors droits d'enregistrement, frais d'acte et honoraires d'agence, lesquels resteront à la charge exclusive de l'acquéreur.
L'accès aux informations via une DATA ROOM sera accessible qu'après signature d'un Mandat de Recherche valant engagement de confidentialité.
« Celui-ci vous sera envoyé automatiquement dès réception de votre formulaire de demande. »
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