Foncier CHÂTEAU - Événementiel & Hebergement à 1h30 de PARIS

Présentation Générale

À seulement 1h30 de Paris, découvrez cette vaste unité foncière d'exception développant une superficie totale de plus de 65 000 m². Ce domaine historique, anciennement à usage de château, offre un potentiel de réhabilitation et de développement d'envergure.

Témoin architectural remarquable remontant au XVIème siècle, le domaine bénéficie d'une protection officielle : certaines de ses parties ont été inscrites au titre des Monuments Historiques.

Description des Actifs

1. Le Bâtiment Principal Idéal pour un projet hôtelier, événementiel, médico-social ou résidentiel haut de gamme, il se compose comme suit :

• Sous-sol : Cave technique et chaufferie.

• Rez-de-chaussée : Un grand hall d’entrée distribuant un espace de vie et de services (salle à manger, office, laverie, infirmerie, vestiaire, toilettes indépendantes). Ce niveau comprend également 9 chambres (dont 8 disposent de leur propre salle de bains), des dégagements, réserves et débarras.

• 1er Étage : Un espace nuit conséquent composé de 12 chambres avec salles de bains privatives, complété par des dégagements, des toilettes indépendantes, un local ménage et une mezzanine.

• 2ème Étage : Deux pièces complémentaires sous combles.

2. Éléments Historiques & Annexes Extérieures Le charme et le cachet historique du domaine sont accentués par des infrastructures d'époque uniques :

• Un cryptoportique magistral, des douves sèches ceinturant la propriété et deux ponts d'accès.

• Une piscine extérieure, offrant un fort potentiel de valorisation après remise en état.

3. Le Pavillon Une bâtisse indépendante de caractère comprenant :

• Sous-sol : Une cave.

• 1er Étage : Un salon, deux pièces de vie et un espace sanitaire.

• Combles : Volume brut, non aménagé.

4. Dépendances supplémentaires

• Une maison désaffectée élevée sur deux niveaux, offrant une surface brute supplémentaire à restructurer intégralement (idéal pour une maison de gardien ou des gîtes).

Situation Juridique & Modalités

• Occupation : Le bien immobilier sous expertise est vendu libre de toute location ou occupation quelconque.

• Processus de vente : Appel d'offres ouvert.

• Date limite de dépôt des offres : 30 septembre 2026

Le montant de l'offre d'achat s'entend net vendeur, hors droits d'enregistrement, frais d'acte et honoraires d'agence, lesquels resteront à la charge exclusive de l'acquéreur.

L'accès aux informations via une DATA ROOM sera accessible qu'après signature d'un Mandat de Recherche valant engagement de confidentialité

DEMANDE DE DOSSIER