HOTEL *** - PARIS (Fonds de Commerce)

REDRESSEMENT JUDICIAIRE

HOTEL 3 ETOILES DE 36 CHAMBRES

 Au rez-de-chaussée, l’entrée de l’hôtel et un débarras, ainsi que l’escalier d’accès

au sous-sol technique (chauffage, buanderie, réserves et caves).

 Au 1er étage, la réception et un bureau, la salle des petits déjeuners et 4 chambres.

 Aux 2ème, 3ème, 4ème et 5ème étages, huit chambres par niveau.

La déclaration préfectorale d’exploitation d’hôtel effectuée par l’exploitant en date du mois

de février 2016, fait état de 36 chambres ayant des surfaces inégales, à savoir :

- 4 chambres d’une surface inférieure à 9 mètres carrés

- 9 chambres d’une surface inférieure à 10 mètres carrés

- 15 chambres d’une surface inférieure à 11 mètres carrés

- 8 chambres d’une surface supérieure à 11 mètres carrés

L’homologation actuelle est en catégorie hôtel de tourisme 3 étoiles.

SITUATION:

Le quartier Montparnasse est un des plus connu de Paris, bénéficiant de toutes les activités

loisirs et culture (théâtres, cinémas, brasseries, discothèques, centres commerciaux,

parkings, etc…) sou

haitées par les touristes et très bien desservi par les moyens de

transports divers (train grandes lignes et banlieues, métro, bus, taxis, etc…).

BAIL EN COURS

La Société à responsabilité limitée est titulaire d’un bail commercial daté et signé le 12 novembre 2011.

suivantes :

- Durée : 9 années entières et consécutives pour se terminer le 11 novembre 2020

- Désignation : ci-avant exposée

- Destination : Hôtel de tourisme à l’exclusion de tout autre commerce, profession ou industrie

- Loyer annuel de la première triennale : CENT CINQUANTE TROIS MILLE (153.000) euros hors taxes et hors charges et taxes

Le loyer de l’exercice 2019 a été comptabilisé à hauteur de 159.819 hors charges et hors taxes.

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