Immeuble de 24 chambres – Nice Centre-Ville
- Vente Judiciaire
- il y a 6 jours
- 1 min de lecture
Immeuble de 24 chambres – Nice Centre-Ville
Emplacement stratégique au cœur de la French Riviera.
Situé dans une artère dynamique du centre-ville de Nice, cet ensemble immobilier offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Idéal pour un projet d'hôtellerie, de résidence gérée (coliving, étudiant) ou de réhabilitation de prestige.
Caractéristiques principales
Type de bien : Bâtiment à usage d’hébergement (R+...)
Surface pondérée : 745 m²
Capacité actuelle : 24 chambres
Emprise foncière : Terrain de 530 m² (rare en hyper-centre)
État : À rénover entièrement (curage complet à prévoir)
Points Forts & Potentiel
Localisation Premium : À proximité immédiate des commerces, des transports (Tramway ligne 1 & 2) et à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais.
Configuration Optimale : La surface de 745 m² permet de repenser l'agencement pour optimiser la rentabilité (création de suites, espaces communs de standing).
Extérieur Rare : Le terrain de 530 m² offre une opportunité précieuse en centre-ville : création d'un jardin paysager, d'une terrasse de réception ou de stationnements privatifs.
Flexibilité de Projet :
Hôtellerie de charme ou Boutique-hôtel.
Résidence de services (Coliving) à forte rentabilité.
Découpe d'appartements pour de la location saisonnière ou classique.
Volet Travaux
Le bâtiment est vendu en l'état, nécessitant une rénovation lourde. Cela représente une toile vierge pour un architecte, permettant d'intégrer les dernières normes environnementales et technologiques tout en valorisant le cachet de l'ancien.
Commentaires