Immeuble - Val d'Oise

Descriptif du bien :

Propriété immobilière d'exception, détenue en pleine propriété. Ce actif de premier ordre a été acquis en 2019 pour un montant de 5 800 000,00 € .

Situation géographique et accessibilité :

Idéalement situé dans le Val-d'Oise (95), en limite immédiate des Hauts-de-Seine (92), le bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente desserte.

• Transports urbains : Proximité immédiate des axes de transport.

• Connexion Paris : Accès direct et privilégié à la gare Paris Saint-Lazare en seulement 10 minutes.

Récapitulatif Global des Surfaces

Bâtiment	Nombre de Lots	Superficie Totale
BÂTIMENT A	15 appartements	814,10 m²
BÂTIMENT B	10 appartements	644,30 m²
BÂTIMENT C	10 appartements	604,00 m²
TOTAL GÉNÉRAL	35 appartements	2 062,40 m²

Détail Intégral par Lot (Ordre Numérique)

Niveau	Désignation	Surface	Bâtiment
Rez-de-jardin	01- Appartement	39,80 m²	A
Rez-de-jardin	02- Appartement	38,80 m²	A
Rez-de-chaussée	03- Appartement	40,90 m²	A
Rez-de-chaussée	04- Appartement	10,10 m²	A
Rez-de-chaussée	05- Appartement	62,20 m²	A
1er étage	06- Appartement	62,00 m²	A
1er étage	07- Appartement	63,10 m²	A
2ème étage	08- Appartement	61,50 m²	A
2ème étage	09- Appartement	63,00 m²	A
3ème étage	10- Appartement	61,50 m²	A
3ème étage	11- Appartement	63,00 m²	A
4ème étage	12- Appartement	61,40 m²	A
4ème étage	13- Appartement	62,90 m²	A
5ème étage	14- Appartement	61,20 m²	A
5ème étage	15- Appartement	62,70 m²	A
Rez-de-chaussée	16- Appartement	66,20 m²	B
Rez-de-chaussée	17- Appartement	52,40 m²	B
1er étage	18- Appartement	65,80 m²	B
1er étage	19- Appartement	81,70 m²	B
2ème étage	20- Appartement	81,20 m²	B
2ème étage	21- Appartement	65,80 m²	B
3ème étage	22- Appartement	65,30 m²	B
3ème étage	23- Appartement	59,20 m²	B
4ème étage	24- Appartement	62,60 m²	B
4ème étage	25- Appartement	44,10 m²	B
Rez-de-chaussée	26- Appartement	64,30 m²	C
Rez-de-chaussée	27- Appartement	40,20 m²	C
1er étage	28- Appartement	63,50 m²	C
1er étage	29- Appartement	81,40 m²	C
2ème étage	30- Appartement	81,40 m²	C
2ème étage	31- Appartement	63,40 m²	C
3ème étage	32- Appartement	63,50 m²	C
3ème étage	33- Appartement	60,30 m²	C
4ème étage	34- Appartement	45,20 m²	C
4ème étage	35- Appartement	40,80 m²	C

Situation d’occupation :

Sur les 35 appartements précités, 11 sont actuellement occupés.

Pour autant, les baux d'habitation ont été régulièrement dénoncés par voie de commissaire de justice, conformément aux dispositions légales en vigueur, avec libération des lieux fixée au 26 novembre 2025.

Des démarches ont été initiées auprès de la Mairie aux fins de relogement des occupants, lesquels demeurent redevables d'une indemnité d'occupation jusqu'à restitution effective des lieux.

Permis de Déclaration:

Rénovation Énergétique, réhabilitation et extension d'un ensemble immobilier de 36 logements

Dat de délivrance : 2023

MODALITÉS DE DÉPÔT DES OFFRES D’ACQUISITION

1. Date limite et lieu de dépôt des offres Toute proposition d’acquisition devra impérativement être déposée au préalable, sous pli cacheté, auprès du Tribunal des Activités Économiques de Paris.

La date limite de réception des offres est fixée au jeudi 25 juin 2026 à 17h00. Aucune offre déposée après ce délai ne pourra être prise en considération.

2. Ouverture des plis Les plis régulièrement déposés seront ouverts publiquement lors de l’audience présidée par le Juge-Commissaire, qui se tiendra le vendredi 26 juin 2026 à 12h00.

Le montant de l'offre d'achat s'entend net vendeur, hors droits d'enregistrement, frais d'acte et honoraires d'agence, lesquels resteront à la charge exclusive de l'acquéreur.

L'accès aux informations via une DATA ROOM sera accessible qu'après signature électroniqur d'un Mandat de Recherche valant engagement de confidentialité

DEMANDE DE DOSSIER