Prise à bail direct Propriétaire - BAR RESTAURANT - PARIS 15

1. Descriptif de l'Opportunité

Nous vous présentons une opportunité rare située dans le 15e arrondissement de Paris.

Suite à la fermeture récente d'un établissement, les murs sont disponibles pour une prise à bail direct auprès du propriétaire, garantissant des conditions claires et une mise en place rapide.

Cette configuration permet l'exploitation immédiate ou après rafraîchissement d'une activité de bar-restaurant dans un secteur dynamique.

2. Conditions Financières & Commerciales

Élément Financier Montant / Conditions Précisions

Droit au bail (DAB) 30 000 € Montant net vendeur

Loyer mensuel 6 000 € HT HC Soit 72 000 € HT HC par an

Caution bancaire à première demande de 6 mois

LICENCE IV possible

Type de bail Bail neuf (3/6/9) Conditions et clauses à définir selon l'activité

Franchise de loyer Possible À négocier selon la durée et la nature des travaux

Honoraires d'agence 21 600 € HT Calculés sur la base de 10% de la période triennale.

L'accès aux informations via une DATA ROOM sera accessible qu'après signature d'un Mandat de Recherche valant engagement de confidentialité

DEMANDE DE DOSSIER