PROPRIETE SUR LA COMMUNE ROQUEFORT-LES-PINS 06
- Vente Judiciaire
- 4 oct. 2024
- 3 min de lecture
Terrain (01ha 40a 94ca), classé en ZONE N et en ZONE ROUGE – FEUX DE FÔRET, sis ROQUEFORT-LES-PINS,
Sur lequel est édifié :
- Huit studios – En partie occupés
- Quatre appartements mitoyens – En partie occupés :
- Un bâtiment comprenant une cuisine de 120m² et des bureaux de 63.04m².
DESIGNATION DES BIENS :
Bâtiment 1 (GARAGE ET STUDIOS) au sud-ouest de la parcelle comprenant huit studios en R+1, avec terrasse commune qui longe le bâtiment permettant l’accès aux studios et garage au rez-de-chaussée :
· Studio 1 : séjour-cuisine, salle d’eau, mezzanine : 19,09 m² (LC) et 28,02 m² de surface au sol.
· Studio 2 : séjour-cuisine, salle d’eau, mezzanine : 19,89 m² (LC) et 29,31 m² de surface au sol.
· Studio 3 : séjour-cuisine, salle d’eau, mezzanine : 20,19 m² (LC) et 30,47 m² de surface au sol.
· Studio 4 : séjour-cuisine, salle d’eau, mezzanine : 19,96 m² (LC) et 26,62 m² de surface au sol.
· Studio 5 : séjour-cuisine, salle d’eau, mezzanine : 19,18 m² (LC) et 26,20 m² de surface au sol.
· Studio 6 : séjour-cuisine, salle d’eau, mezzanine : 19,08 m² (LC) et 26,61 m² de surface au sol.
· Studio 7 : séjour-cuisine, chambre, salle d’eau, mezzanine : 25,44 m² (LC) et 26,21 m² de surface au sol.
· Studio 8 : séjour-cuisine, salle d’eau, mezzanine : 19,24 m² (LC) et 29,99 m² de surface au sol.
· Garage sous le bâtiment 1 : 240 m2
· Local attenant au garage : 2,75 m²
Bâtiment 2 selon le diagnostiqueur et bâtiment 3 selon le PVD, au nord de la parcelle, comprenant quatre appartements :
· Appartement 1 : séjour-cuisine, chambre, salle d’eau, dressing, mezzanine : 41,53 m² (LC) et 45,57 m² de surface au sol.
· Appartement 2 : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d’eau : 32,67 m² (LC) et 49,48 m² de surface au sol.
· Appartement 3 : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d’eau, mezzanine : 40,70 m² (LC) et 49,88 m² de surface au sol.
· Appartement 4 : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d’eau, mezzanine : 39,78 m² (LC) et 48,96 m² de surface au sol
Bâtiment 3 selon le diagnostiqueur, comprenant un bâtiment à usage de restaurant avec :
· Salle principale : 46,39 m² (LC)
· Cuisine : 21,95 m² (LC)
· Bar d’été : 8,85 m2
· Terrasse couverte
· Sanitaire handicapé : 6,30 m² (LC) à coté du bâtiment 3
(bâtiment 2 au sud-est de la parcelle selon le PVD : salle commune avec cheminée, et cuisine, terrasse.
Bâtiment 4 (zone administrative) 5 pièces selon le diagnostiqueur pour un total de 60,56 m² LC et décrits comme les anciens locaux administratifs dans le prolongement nord comportant 5 portes permettant d’ouvrir 4 pièces (local vaisselle, réception, groupe électrogène, épicerie) par le PVD.
Bâtiment 5 (zone sanitaires) selon le diagnostiqueur :
· Sanitaire 1 : 17,63 m²
· Buanderie : 5,02 m²
· Laverie : 7,90 m²
· Sanitaire 2 : 15,67 m²
EXTERIEURS SELON PVD :Présence d’une station d’épuration installée au sud de la parcelle, d’un poulailler, d’un cabanon à côté du bâtiment 2, et au nord de la parcelle d’une dalle béton surplombant le cours d’eau aménagée pour la baignade.
OCCUPATION :
Studio 1 Occupé : montant du loyer : non communiqué
Studio 2 Occupé : montant du loyer : 530 €
Studio 3 Occupé : montant du loyer : 530 €
Studio 5 Occupé: montant du loyer : 530 €
Appartement 2 Occupé : montant du loyer : 700 €
Appartement 4 Occupé : montant du loyer : 700 €
Les studios N° 4, 6 et 7 sont inoccupés
MISE À PRIX : 1 000 000,00 euros avec faculté de baisse 500 000 en cas d'enchères désertes
Frais prélables : Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Consignation : 100 000,00 euros (Par chèque de banque à l'ordre de Monsieur le Bâtonnier de l'Ordre des Avocats)
VENTE : 21 novembre 2024 à 09h00
L'accès aux informations est disponible après avoir complété l’engagement de confidentialité à retourner à l'adresse suivante: philippe@ventejudiciaire.com
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