Restaurant CANNES 06
- Vente Judiciaire
- il y a 6 jours
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CESSION DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT
Emplacement n°1 : Carré d'Or, Cannes (06400)
Au cœur du prestigieux Carré d'Or de Cannes, à deux pas de la Croisette et des enseignes de luxe, nous proposons à la cession un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort flux touristique et local.
DESCRIPTIF DU BIEN
L'établissement se développe sur une surface totale généreuse d'environ 184 m², répartie via deux baux commerciaux attenants :
Surface principale : env. 143 m²
Surface complémentaire : env. 41 m²
Destination : Restauration exclusive.
CONDITIONS LOCATIVES
Le dossier présente une structure locative stable :
Bail principal (9 ans) : Échéance au 31/12/2031. Loyer trimestriel actuel : 9 960 € HT HC.
Second bail (9 ans) : En cours de renouvellement (échéance initiale 30/09/2024). Loyer trimestriel actuel : 7 544,97 € HT HC.
Loyer global annuel : env. 70 000 € HT HC.
Dépôts de garantie : 15 673 € (total des deux baux).
PERFORMANCES FINANCIÈRES
Un établissement historique avec un fort potentiel de développement :
CA 2023 : 834 622 €
CA 2022 : 727 316 €
CA 2024 : 562 580 €
Note : Le volume d'affaires actuel permet d'envisager sereinement la reprise d'un concept existant ou l'implantation d'une nouvelle signature gastronomique.
DATE LIMITE DE REMISE DES OFFRES LE 17 AVRIL 2026 A 12H00
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