Restauration - PARIS 4
Élément Détails / Caractéristiques
Nature du bail Commercial
Durée du contrat 9 années entières et consécutives (du 10 novembre 2017 au 9 novembre 2026)
Avenant au bail Protocole d'accord signé le 5 avril 2023 pour l'extension au rez-de-chaussée (effet au 1ᵉʳ avril 2023)
Description & Superficie
Superficie totale : 159,97 m²
• Rez-de-chaussée : 101,67 m²
• Sous-sol relié au RdC : 58,30 m²
Destination du bail
• Usage exclusif de restauration rapide sur place et à emporter (pâtisserie, chocolaterie, plats froids/chauds, salon de thé, viennoiserie, sandwicherie, saladerie, boissons licence II, sans cuisson de graisse ou de viande)
• Vente de produits alimentaires conditionnés, accessoires, livres, vêtements liés au concept, dégustations, formations artistiques/pédagogiques
• Note : Demande de déspécialisation adressée au bailleur par LRAR le 21 septembre 2026
Loyer annuel 77 506,04 € HT HC (selon l'avenant du 5 avril 2023, sous réserve d’actualisation)
Modalités de paiement Trimestriellement et d’avance
Dépôt de garantie 21 500,00 € (selon déclarations du dirigeant, sous réserve d’actualisation)
Procédures en cours Néant
Arriérés de loyers Il ressort de la déclaration de cessation des paiements de la société que les arriérés de loyers s’élèvent à la somme de 32 000,00 €.
A date, l’exposante demeure dans l’attente de la déclaration de créance du bailleur.
Date limite de dépôt des offres le mardi 20 octobre 2026 à 17 heures
Audience d’examen des offres le mercredi 21 octobre 2026 à 14 heures 15
Visite le mardi 6 octobre 2026 à 10 heures
Le montant de l'offre d'achat s'entend net vendeur, hors droits d'enregistrement, frais d'acte et honoraires d'agence, lesquels resteront à la charge exclusive de l'acquéreur.
L'accès aux informations via une DATA ROOM sera accessible qu'après signature d'un Mandat de Recherche valant engagement de confidentialité.
« Celui-ci vous sera envoyé automatiquement dès réception de votre formulaire de demande. »
Commentaires