• Vente Judiciaire

Restauration Rapide ASNIERES-SUR-SEINE

REDRESSEMENT JUDICIAIRE


FICHE D'IDENTIFICATION DU BAIL


ADRESSE :

92600 ASNIERES-SUR-SEINE


DESIGNATION :

Les locaux se composent d'un local commercial, lot numéro 2, situé au rez-de-chaussée, avec accès en façade sur la rue, d'une surface d'environ 79 m2.


DUREE :

Le bail a été signé le 30/01/2009, pour une durée de 9 ans, et s'est donc terminé le 30/01/2018.

Le bail fait l'objet d'une reconduction tacite annuelle.

Par courrier en date du 04/12/2019, le bailleur a indiqué, qu'en cas de cession, ce dernier était favorable à la signature d'un nouveau bail commercial avec le cessionnaire, aux mêmes charges et conditions, sous réserve d'y ajouter la condition de verser une caution bancaire d'un montant équivalent à trois mois de loyers HT, pour une durée de trois ans.


DESTINATION :

Les locaux sont donnés à bail pour une activité de saladerie chaud/froid, soupes, bar à fruits, petite restauration froide.


LOYER :

Le loyer actuel des locaux, après réindexation, est de 1 566,07€ HT et hors charge, soit un loyer annuel de 18 792,84€.

La provision pour charges est fixé par le bail à 869€/an.


DEPOT DE GARANTIE :

Le dépôt de garantie prévu par le bail correspond à 3 mois de loyer hors taxes, soit

4 345€, lors de la signature du bail.


Achat d'un fonds de commerce au prix stipulé de 130 000 Euros en 2015.

Date limite de dépôt des offres : 07/01/2020

Philippe LEBEAU

06 63 25 59 82

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