• Vente Judiciaire

Restauration Rapide - PARIS 07

LIQUIDATION JUDICIAIRE


Activité exercée Restauration de type rapide.


I. Le fonds de commerce se compose des éléments suivants

1. Éléments incorporels

➢ Droit au bail des locaux situés sis 75007 PARIS dont les caractéristiques sont les suivantes


⯀ Description du lieu d’exploitation Les locaux loués dépendent d’un immeuble soumis au régime de la copropriété situé à PARIS (75007),


1°/ Bâtiment A, au RDC avec accès sur rue à gauche du hall commun, formant le lot n°5 et donnant vocation à la jouissance des 210/10.000èmes des parties communes générales de l’immeuble

- Au RDC avec accès rue à gauche du hall commun un local formant les lots n°4 et 5, soit 191/10.000èmes des parties communes générales de l’immeuble ;

- Au sous sol le lot n°23, représentant 25/10.000èmes des parties communes générales de l’immeuble


2°/ Installation d’électricité, de gaz et d’eau froide.


⯀ Destination Les locaux loués sont donnés à bail pour l’activité de « sandwicherie, boissons, saladerie, viennoiserie à l’exclusion de toute préparation de cuisine et à l’exclusion de brasserie et restaurant »


⯀ Durée : Le bail a été consenti pour une durée de 9 ans à compter du 1 er avril 2012 et jusqu’au 31 mars 2021Il est précisé qu’aucun congé n’a été reçu à ce jour et qu’il conviendra à l’acquéreur d’effectuer la demande de renouvellement, celui ci se poursuivant tacitement jusqu’à ce qu’il fasse cette demande


⯀ Loyer annuel 31 956.76 € HT HC / an , selon réévaluation au deuxième trimestre 2020


⯀ Révision Le loyer annuel dudit bail a été stipulé révisable


Ainsi, le coût des loyers et accessoires divers liés à ce bail est d'un montant total de 31 956.76 HT et HC (sauf à parfaire), outre une provision sur charges locatives trimestrielle de 100 €


⯀ Dépôt de garantie 14 802.50 € (sauf à parfaire), complété d’un montant de 392.66 € comme conséquence de la révision locative intervenue le 3 avril 2018.


Rappel

Ce dépôt de garantie devra être reconstitué par l'acquéreur du fonds de commerce.




Pour information, le fonds a été acquis pour la somme de 237 000 € le 06/04/2018.


La visite des locaux est fixée au 23/03/2021 à 9 heures


L’offre devra être réceptionnée avant le 06/04/2021 à 17h.


L'accès aux informations sera possible après demande écrite précisant l'identité du candidat repreneur et justifiant de sa capacité commerciale et financière à intervenir dans cette affaire.


Tout candidat doit se manifester par écrit auprès de :

philippe@ventejudiciaire.com