Villa de Luxe - Secteur MONTPELLIER
- Vente Judiciaire
- il y a 3 jours
- 2 min de lecture
Un havre de paix entre terre et mer à Poussan (34)
Nichée dans un écrin de verdure préservé de 4 193 m², cette somptueuse propriété contemporaine construite en 2005 offre un cadre de vie exceptionnel, baigné par la douceur méditerranéenne et à l'abri des regards. Bâtie avec des matériaux nobles et des finitions artisanales haut de gamme (magnifique génoise faite main, portes et parquets en chêne massif), cette demeure d’architecte allie prestige, volumes généreux et prestations uniques.
DESCRIPTIF DU BIEN
LE NIVEAU PRINCIPAL : PRESTIGE ET VOLUMES
Espace Réception : Un hall d’entrée majestueux dessert d'un côté un vaste salon avec son mini-bar, ouvrant directement sur une terrasse de 120 m². De l'autre côté, une salle à manger d'apparat et une cuisine unique importée d’Italie, conçue dans les règles de l’art avec des matériaux de choix.
Espace Nuit : 3 suites d'exception avec parquet massif, dont une suite principale magistrale dotée d'une salle de bain spacieuse dédiée à la relaxation.
Le Sous-sol : Loisirs et Dépendances
Un garage XXL de 120 m².
Une véritable cave à vin, une salle de musique dédiée et une pièce supplémentaire entièrement aménageable selon vos projets.
L'Appartement T3 Indépendant (Idéal invités ou rendement)
Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par une terrasse privative de 60 m² baignée de lumière.
Deux suites parentales avec salles d’eau privatives, dont une avec dressing.
LES EXTÉRIEURS : UN VÉRITABLE PARC MÉDITERRANÉEN
L'espace aquatique : Une piscine équipée d’un système de nage à contre-courant, bordée d’une immense plage en bois de 125 m².
Le parc arboré : 4 193 m² paysagers complétés par un authentique terrain de pétanque, un chenil en périphérie et de nombreuses places de stationnement extérieures.
Dépendance : Un atelier cadastré de 70 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (bureau, profession libérale, atelier d'artiste).
MODALITÉS DE LA VENTE EN JUSTICE
Conditions de dépôt des offres :
Date limite de dépôt : 31 juillet 2026 (le cachet de la poste faisant foi).
Garanties requises :
Chèque de banque de consignation représentant 5 % du montant de l'offre, libellé à l'ordre du Liquidateur judiciaire.
Attestation bancaire récente justifiant de la disponibilité immédiate des fonds à première demande pour la réalisation de l'acquisition.
Le montant de l'offre d'achat s'entend net vendeur, hors droits d'enregistrement, frais d'acte et honoraires d'agence, lesquels resteront à la charge exclusive de l'acquéreur.
L'accès aux informations via une DATA ROOM sera accessible qu'après signature d'un Mandat de Recherche valant engagement de confidentialité
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