Opportunité rare — Actif immobilier d'exception au cœur de Cannes Situé en plein centre-ville, à quelques pas seulement de la gare SNCF, de la Croisette et du Palais des Festivals, cet espace atypique de 600 m² habillés d'un style loft contemporain s'impose comme un lieu stratégique pour les grands rendez-vous cannois. Un volume d'exception aux prestations haut de gamme Derrière une élégante façade bourgeoise restructurée, le bâtiment a fait l'objet d'une réhabilitation lourd

1. Descriptif de l'Opportunité Nous vous présentons une opportunité rare située dans le 15e arrondissement de Paris. Suite à la fermeture récente d'un établissement, les murs sont disponibles egalement. Cette configuration permet l'exploitation immédiate ou après rafraîchissement d'une activité de bar-restaurant dans un secteur dynamique. Surfaces: RdC : 75 m² S/s : 45 m² Possibilité de transformation en habitation sous reserve des conditions réglementaires et administrativ

BAIL COMMERCIAL Date du bail initial : 26 mars 2001 Évolution contractuelle : Avenant de renouvellement : Pris à l'effet du 1er janvier 2019 Acquisition du fonds de commerce : Réalisée le 20 décembre 2019 par l'exploitant actuel par achat au prix stipulé de 190000,00 euros. Nature du bail : Commercial Description du local (Surface totale : env. 95 m²) : Rez-de-chaussée (RDC) : 60 m² 1er étage : 20 m² Sous-sol : 15 m² Destination des lieux : Restaurant, cuisine à emporter, rô