PRIX DE PRESENTATION 230 000 €

Activité et Historique du Fonds Activité exercée Activité de bar à vins, restauration, vente sur place ou à emporter de boissons alcoolisées ou non et de nourriture, cuisinée ou non. Bail Par acte en date du 17 février 2022, le bail a été renouvelé pour une durée de 12 années entières et consécutives à compter rétroactivement du 5 mars 2021 pour se terminer le 4 mars 2033. Loyer annuel 29 151,44 € HT et HC (selon l'avenant du 17 février 2022, sous réserve d’actualisation). Dé

Description Projet immobilier d’exploitation d’une résidence portant sur la réalisation de 11 logements situés au cœur de la Côte Vermeille, entre mer méditerranée et espaces naturels préservés. Cette résidence à taille humaine existante fait l’objet d’une opération de réhabilitation et de rénovation complète afin de lui redonner une nouvelle vocation résidentielle. La surface du terrain est de 2 892 m² et la surface de plancher totale est de 1 053 m². Dans le cadre de cette

1. Descriptif de l'Opportunité Nous vous présentons une opportunité rare située dans le 15e arrondissement de Paris. Suite à la fermeture récente d'un établissement, les murs sont disponibles pour une prise à bail direct auprès du propriétaire, garantissant des conditions claires et une mise en place rapide. Cette configuration permet l'exploitation immédiate ou après rafraîchissement d'une activité de bar-restaurant dans un secteur dynamique. 2. Conditions Financières

Situé au cœur de Cannes, à une adresse prestigieuse cet ensemble immobilier offre une opportunité rare sur le marché azuréen, face au Square Mérimée et à la Place Général de Gaulle. Synthèse des Actifs (4ème étage) L'ensemble totalise une surface carrez de 170 m², répartie en trois lots distincts : Lot 1: Appartement de Prestige (128 m²) Configuration : 3 pièces, hall d'entrée, cuisine, salle de bain, WC et rangements. Atouts : Emplacement central, double exposition Square M