Surface Le lieu est impressionnant par ses dimensions pour le quartier. Il dispose d'une surface immense, répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol). Cette surface est divisée en plusieurs espaces distincts : Le Restaurant) : Environ 150 m². Lounge/Club : Environ 200 m² Bar : Environ 50 m². Le reste : Jardins intérieurs, cuisines ouvertes et salons privés. Nombre de couverts (Capacité) La capacité varie selon la configuration (assis pour un repas ou debout pour u

Le Domaine Le bien s’étend sur une assiette foncière de 3 377 m², comprenant : Un vaste jardin paysager et des terrasses offrant une vue panoramique. Une réserve foncière stratégique : une parcelle de terrain nue de 1 200 m², constructible sous conditions, offrant un potentiel de développement rare dans ce secteur. Le Chalet de Maître (Principal) Véritable chef-d'œuvre architectural organisé sur trois niveaux desservis par un escalier majestueux et une liaison souterraine : E

Bar-Restaurant Licence IV – Emplacement d'Angle Stratégique Secteur Branché – Paris 10 Au cœur d'un quartier dynamique et prisé, découvrez ce superbe établissement de restauration traditionnelle bénéficiant d'une identité forte et d'un aménagement haut de gamme. L'Établissement & Le Concept Emplacement d'exception : Affaire d'angle bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Ambiance "Vintage-Chic" : Espace design mêl

Le fonds de commerce dispose d'une polyvalence intéressante (restauration, traiteur, vente à emporter) dans un quartier dynamique du 17ème arrondissement. Emplacement : 75017 PARIS. Configuration : Boutique, arrière-boutique et un sous-sol accessible par une "échelle de meunier" Situation Juridique du Bail : La Tacite Prolongation C'est le point le plus critique de votre analyse. Le bail initial est arrivé à échéance le 7 octobre 2022. Il est actuellement en tacite prolongati

Baux Commerciaux Un bail commercial portant sur des locaux professionnels de 45m² : Consenti pour une durée de neuf années entières et consécutives, ayant commencé le 1er Juillet 2015, pour se terminer le 31 Juin 2024 – Poursuivi par tacite reconduction depuis lors. Loyer mensuel : 1 200€ Un bail commercial portant principalement sur une cave voutée à usage de salle de restaurant de 80m² consenti pour une durée de neuf années entières et consécutives, ayant commencé le 1er Ma

FICHE RÉCAPITULATIVE DU BIEN ET DU BAIL 1. Désignation des Biens (État Descriptif de Division) L'ensemble immobilier est situé dans un immeuble de standing et se compose des lots suivants : Lot n°2 (Commerce) : Magasin d'angle bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur trois rues. Il comprend une salle principale avec un coin bar en fond de salle et un office attenant sur la gauche. Quote-part : 500/10 000èmes des parties communes générales. Lot n°35 (Sous-sol) : Accessi

Bail commercial Durée : 9 ans Destination : Hôtel résidence de tourisme et résidence meublée avec réalisation de services para hôteliers Description : Sur la parcelle louée demeurent plusieurs constructions dont trois bâtiments, composés de 26 studios, 17 appartements, un accueil et une réserve et des locaux techniques. Ces logements se déclinent principalement en trois types de configurations pour s'adapter à différents besoins (seul, en couple ou en famille) : Chambre Doubl

Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil totale d'environ 80 à 100 couverts, répartis de la manière suivante : En terrasse : C'est le point fort de l'établissement. Elle peut accueillir environ 50 à 60 personnes. Comme on le voit sur les photos, elle est spacieuse, décorée de parasols en paille et offre un cadre très aéré sur le port. En salle intérieure : La salle climatisée permet de recevoir environ 30 à 40 convives dans une ambiance tamisée. Un droit au bail commerc

DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée un local d’une surface de 438,32 m² Bail commercial de 9 ans : renouvelé le 28/04/2022 – durée jusqu’au 27/04/2031 Loyer mensuel : 8 246 € HT Destination des lieux : RESTAURATION RESULTATS COMPTABLES Chiffre d'affaires net Résultat d’exploitation Au 31/12/2021 402 860 (77 777) Au 31/12/2022 949 599 (74 023) Au 31/12/2023

Caractéristiques du Bien Surface habitable : Environ 510 m² de plain-pied. Extérieur : Un jardin privatif de 90 m² arboré et sans vis-à-vis, une rareté absolue dans ce secteur. Immeuble : Construction de standing datant de 1931, comptant seulement 9 logements sur 4 étages, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Descriptif de l'actif Niché au sein d'une copropriété historique de très grand standing, ce bien unique s'apparente à un hôtel particulier. Réception : Une ent